LE BOUVET - SAINT BENOÎT
INFORMATIONS :
Fiscalité : Loi Girardin
Typologie : Du T1 au T3D
Prix : De 125 609 € à 304 537 € prix packagé
Livraison : DAT 2008 LIVRAISON 1Semestre 2009
LES + PRODUIT:
Saint Benoît se situe à l'Est de l'île de la Réunion, cette ville est la seconde commune de l'île en superficie.
Saint Benoît est la capitale administrative de l'île et se trouve à 40 km de Saint Denis.
L'économie de Saint Benoît reste essentiellement basée sur l'agriculture et de nombreux projets sont à venir ces prochaines années afin d'améliorer le développement de la ville.
DESCRIPTIF :
La résidence Le Bouvet regroupe 6 bâtiments au total.
La seconde tranche regroupe 44 logements en R+5 :
- Appartements du T1 au T3D
- Appartements pourvus d'une varangue et d'une ou deux places de stationnement
LE MACADAMIA - SAINT DENIS
INFORMATIONS :
Fiscalité : Loi Girardin
Typologie : du T1 au T5
Prix : de 90 214 à 566 710 € prix packagé
Livraison : DAT 2008 LIVRAISON DECEMBRE 2008
LES + PRODUIT :
Saint Denis est la première ville de l'outre mer français.
Saint Denis est la capitale administrative, financière, économique et intellectuelle et étend son influence sur l'ensemble de l'ile.
St Denis se positionne comme une ville européenne tournée vers l'avenir.
DESCRIPTIF :
La résidence Macadamia est composée de 60 logements en R+5 :
- Appartements du T1 au T5 avec place de parking
- zone urbanisée et proche de toutes commodités
RESIDENCE CALYPSO - GUADELOUPE
Posée comme un papillon sur la mer des Caraïbes, la Guadeloupe est en réalité formée de deux îles, Basse-Terre (montagneuse) et Grande-Terre (urbanisée), L’économie de la Guadeloupe compte plusieurs points forts, dont l’agriculture, le tourisme et les services. Elle s’appuie sur des infrastructures routières, portuaires et aéroportuaires de qualité. Autre atout pour l’île : les structures scolaires et universitaires ainsi que le niveau de formation.
DESCRIPTIF :
51 appartements de type T2 duplex au T4
Surfaces comprises entre 47 et 92m²
Prix à partir de 155 900 euros
LE JACARANDA – ST DENIS DE LA REUNION
DEFINITION PHYSIQUE
SITUATION:
SAINT DENIS (LA REUNION) – Etendue sur 2 500 km carrés, au cœur de l’Océan Indien, l’île de la Réunion offre une diversité de paysages associée à un climat très ensoleillé, tempéré par les alizés. La nature en a fait un lieu privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec plus de 140 000 habitants, Saint Denis est la première ville de l’Outre-mer français. Capitale administrative, financière et économique, elle étend son influence sur l’ensemble de l’île. Mélange de modernité et de traditions, Saint Denis cultive son histoire tout en anticipant son développement futur grâce à des grands projets qui la positionnent clairement comme une ville européenne tournée vers l’avenir.
LES LOGEMENTS :
La résidence « Le Jacaranda » est implantée au cœur d’un quartier résidentiel très convoité de Saint Denis, sur la colline de Montgaillard, à 10 minutes du centre ville. Bénéficiant d’une vue panoramique sur l’océan et la montagne, elle se trouve à proximité de tous les services économiques, administratifs et universitaires. D’architecture contemporaine, elle se compose de 82 appartements du T1 au T4 duplex prolongés d’une varangue aux prestations et finitions de qualité pensées pour le confort et la qualité de vie de chacun.
PRIX :
de 78 895 € à 311 250 € (hors frais d’acquisition).
LIVRAISON:
3ème trimestre 2009.
DEFINITION ECONOMIQUE :
- Un potentiel démographique important et une croissance économique soutenue permettent à la Réunion de connaître une demande croissante en matière de logements.
- Le quartier Montgaillard conjuguant un cadre verdoyant et la proximité de l’ensemble des pôles administratifs, économiques et universitaires de Saint Denis génère un fort potentiel locatif.
L'AVIS DU COMITE DE REFERENCEMENT
-La situation privilégiée de la résidence sur un terrain très accessible, bénéficiant d’une vue panoramique sur l’océan et la montagne, dans un quartier des plus recherchés, à 10 minutes du centre-ville de Saint Denis, permet d’envisager un placement sereinement.
-Une opportunité d’investissement en statut « Loi Girardin » assurant une importante réduction d’impôt.
-La taille et les compétences reconnues de la société de gestion sécurisent l’investissement.
LES NAÏADES - ST GILLES LES BAINS
INFORMATIONS
Fiscalité : Loi Girardin
Typologie : du T2 au T3
Prix : de 312 435 à 336 303 euros prix packagé
Livraison : DAT 2007 Livraison 1er Semestre 08
LES + PRODUIT :
La Saline les Bains est située à l'ouest de l'île de la Réunion.
A 35 km de St Denis, sur la cote sous le vent, la Saline les Bains fait partie avec St Gilles de la commune de St Paul.
C'est le pôle touristique de l'île avec des plages de sable blanc donnant sur le lagon.
La résidence "Les Naïades" se trouve à proximité de tous commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché... et surtout à quelques centaines de mètres de l'océan indien.
DESCRIPTIF :
Ensemble immobilier de 12 appartements sur 2 bâtiments en R+2
Appartements T2 et T3 disposant d'une varangue et/ou jardin, ainsi que de 2 places de parking chacun
RESIDENCE LES ALIZES - GUADELOUPE
SITUATION
Posée comme un papillon sur la mer des Caraïbes, la Guadeloupe est en réalité formée de deux îles, Basse-Terre (montagneuse) et Grande-Terre (urbanisée), L’économie de la Guadeloupe compte plusieurs points forts, dont l’agriculture, le tourisme et les services. Elle s’appuie sur des infrastructures routières, portuaires et aéroportuaires de qualité. Autre atout pour l’île : les structures scolaires et universitaires ainsi que le niveau de formation.
INFORMATIONS
31 maisons jumelés de type T3 à T4
Surfaces comprises entre 83 et 94 m²
Prix à partir de 210 000 euros
VILLA DE L'ESPADON - ILE DE LA REUNION
INFORMATIONS
Fiscalité : Loi Girardin
Typologie : Villas T5
Prix : de 611 418 à 1 282 829 € prix packagé
Livraison : DAT 2008 LIVRAISON 1Semestre 2009
LES + PRODUIT :
La Saline les Bains est la station balnéaire emblématique de l'île de la Réunion.
La Saline les Bains se situe à l'extrémité sud du lagon, elle est située directement sur la plage et fait partie du pôle touristique de St Gilles.
St Gilles possède les plus belles plages réunionnaises, plages de sable blanc donnant sur le lagon.
DESCRIPTIF :
Villa de l'Espadon comprend 7 villas de type T5 :
à Jardin privatif arboré et plage privative
à Prestations haut de gamme
à Programme rarissime et exceptionnel
RESIDENCE LES CRISTALLINES - GUADELOUPE
SITUATION :
Posée comme un papillon sur la mer des Caraïbes, la Guadeloupe est en réalité formée de deux îles, Basse-Terre (montagneuse) et Grande-Terre (urbanisée).Les autres îles de l’archipel, Marie-Galante, les Saintes et la Désirade, sont restées très sauvages et ont joué de leurs atouts pour développer une activité touristique. L’économie de la Guadeloupe compte plusieurs points forts, dont l’agriculture, le tourisme et les services. Elle s’appuie sur des infrastructures routières, portuaires et aéroportuaires de qualité. Autre atout pour l’île : les structures scolaires et universitaires ainsi que le niveau de formation.
INFORMATIONS :
à 10 appartements de types T2 et T3
à Surfaces comprises entre 51 et 75 m²
à Prix à partir de 203 280 euros
RESIDENCE MARISOL – GUADELOUPE
SITUATION :
Entre Pointe-à-Pitre et Gosier, à la fois proche des sites touristiques et principales zones d’activité de l’île, la Résidence Marisol est construite sur un terrain de 3 hectares en bordure d’une plage de sable blanc qui forme une anse abritée.
INFORMATIONS :
100 appartements sont disponibles à partir de 300 000 €
LES JARDINS DE MARIE – ILE DE LA REUNION
INFORMATIONS
Fiscalité : Loi Girardin
Typologie : Du T2 au T4
Prix : De 199 752 à 504 482 € prix pack
Livraison : DAT 2008 LIVRAISON 1Semestre 2009
LES + PRODUIT :
L'Ile de la Réunion est une île volcanique au cœur de l'Océan Indien.
Sainte Marie se situe au nord de l'île, à 8km de Saint-Denis.
La proximité de St Denis et de l'aéroport lui donne tous les avantages.
Toutes commodités sont présentes à Sainte Marie.
DESCRIPTIF :
La résidence Les Jardins de Marie est composée de 51 logements en R+2 :
- Appartements du T2 au T4
- Appartements pourvus d'une varangue et d'un parking
RESIDENCE CASAMANCE – ILE DE LA REUNION
INFORMATIONS
Fiscalité : Loi Girardin
Typologie : T5 et T6
Prix : De 567 000 € à 576 000 € selon options
Livraison : DAT 2008 LIVRAISON 31/03/2009
LES + PRODUIT :
L'île de la Réunion est une île volcanique au cœur de l'Océan Indien.
Saint Paul, ancienne capitale de l'île avant Saint Denis, est située à l'ouest de l'île; c'est l'une des plus grandes communes de France.
DESCRIPTIF :
La résidence "Casamance" est composée de 6 villas individuelles.
- Villas T5 et T6
- Villas pourvues de terrasses ou varangues, avec, en option, piscine ou jacuzzi
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Détail de la loi 
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