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SIMULATION LOI DEMESSINE

 

Monsieur X est marié sans enfants à charge soit 2 parts fiscales.


Revenus nets imposables : 63 900 €
Revenus fonciers : 1 100 €
La tranche marginale d’impositions : 30 %
Montant total d’acquisition : 205 599 €
Loyer mensuel garanti : 543 €
Financement : prêt amortissable à taux fixe sur 20 ans

 

 

VOS OBJECTIFS

Votre apport direct

0 €

 

Economie d’impôts

Votre économie d’impôts (compris éco. Impôts générées années N et non payées N+1)

Au terme

29 285 €

Votre épargne mensuelle moyenne

336 €

 

Capitalisation

Evaluation du capital disponible

100 514€

Complément de retraite

Evaluation du capital net d’impôts au terme :

  1. Transmissible à vos héritiers

  2. Rente mensuelle brute (loyer)

 

 

232 624 €

       662€

Sécurité

Protection familiale dès les premiers jours :

  1. Bénéfice de l’assurance décès et invalidité

  2. Rente mensuelle brute (loyer)

 

 

205 599 €

       543 €

 

 

 

 

 

 

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