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SIMULATION DE GIRARDIN

 

Monsieur X est marié avec 2 enfants soit 3 parts fiscales.


Revenus nets imposables : 180 500 €
La tranche marginale d’impositions : 40 %
Montant total d’acquisition : 412 400 €
Loyer mensuel garanti : 1 010 €
Financement : Prêt amortissable

 

VOS OBJECTIFS

Votre apport direct

0 €


Economie d’impôts

Votre économie d’impôts (compris éco. Impôts générées années N et non payées N+1)

Au terme

105 244 €

Votre épargne mensuelle moyenne

3 €

Capitalisation

Evaluation du capital disponible

97 222 €


Complément de retraite

Evaluation du capital net d’impôts au terme :

  1. Transmissible à vos héritiers

  2. Rente mensuelle brute (loyer)

 

 

442 552 €

    1 115 €


Sécurité

Protection familiale dès les premiers jours :

  1. Bénéfice de l’assurance décès et invalidité

  2. Rente mensuelle brute (loyer)

 

 

412 433 €

    1 010 €

 

 

 

 

 

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