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Simulation LMNP
Monsieur X est célibataire avec 1 enfant soit 1.5 parts fiscales.
Revenus nets imposables
: 17 000 €
La tranche marginale d’impositions
: 5.5 %
Montant total d’acquisition
: 105 500 €
Loyer mensuel brute garanti :
307 €
Financement
: Prêt amortissable
VOS OBJECTIFS
Votre apport initial
0 €
Economie d’impôts
Votre économie d’impôts (compris éco. Impôts générées années N et non payées N+1)
Récupération de TVA
Au terme
0 €
16 634 €
Votre épargne mensuelle moyenne
249 €
Capitalisation
Evaluation de l’actif net au terme de la période :
Transmissible aux héritiers
Rente annuelle brute
126 106 €
5 584 €
Sécurité
Protection familiale dès les premiers jours :
Bénéfice de l’assurance décès et invalidité
Rente mensuelle brute (loyer)
105 500 €
307 €
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