Rubrique 02
Immobilier
Locatif, SCI, plus-values, frais : le coût réel d’un bien avant de signer.
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Immobilier
Augmenter un loyer en 2026 : le calcul à vérifier
Augmenter un loyer en 2026 n’est pas compliqué sur le papier. Le problème, c’est que beaucoup de bailleurs regardent seulement le pourcentage de l’IRL et oublient le bail, la date de…
Immobilier
Loi Carrez : la hauteur qui peut réduire la surface
Dans un appartement ancien à Lyon, surtout sous les toits, la surface au sol peut donner une impression très correcte. La surface Carrez, elle, peut raconter une autre histoire. C’est…
Immobilier
Statut du bailleur privé : attendez avant d’acheter
Le statut du bailleur privé revient fort dans les recherches, et je comprends pourquoi. Après la fin progressive de plusieurs dispositifs fiscaux, beaucoup d’investisseurs cherchent le…
Immobilier
Diagnostics locatifs : les oublis qui bloquent une location
Avant de mettre un appartement en location, beaucoup de propriétaires regardent d’abord le loyer, la fiscalité et la rentabilité. C’est normal. Mais un dossier de diagnostics incomplet peut…
Immobilier
SCI et location saisonnière : le montage peut coûter cher
Vous avez monté une SCI pour gérer votre patrimoine immobilier, et l’idée de passer en location saisonnière vous séduit. Attention : le croisement des deux peut créer un imbroglio fiscal…
Immobilier
Investir dans le locatif à Lyon : ce qui change en 2026
En clair : l’investissement locatif à Lyon reste intéressant en 2026, mais la rentabilité se joue surtout sur le quartier, le prix d’achat et le bon cadre fiscal. L’objectif n’est pas…
Immobilier
Les 5 erreurs à éviter avant de souscrire à un dispositif de défiscalisation immobilière
La défiscalisation immobilière suscite un intérêt croissant parmi les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine tout en réduisant leur fiscalité. Cependant, plusieurs erreurs…
Immobilier
Les zones géographiques où la défiscalisation immobilière est la plus rentable
La défiscalisation immobilière est un outil incontournable pour réduire son imposition tout en investissant dans la pierre. En France, divers dispositifs permettent d’optimiser la fiscalité…
Immobilier
Pourquoi l’immobilier ancien est parfois plus avantageux fiscalement que le neuf?
L’immobilier ancien a longtemps été un sujet de débat parmi les investisseurs français. Si le marché du neuf est souvent mis en avant pour ses avantages fiscaux impressionnants, il existe…
Immobilier
Les 3 erreurs à ne pas commettre avec la loi Malraux pour éviter une perte financière
La loi Malraux représente une opportunité passionnante pour les investisseurs immobiliers souhaitant réduire leur impôt tout en participant à la préservation du patrimoine architectural…
